İnşaat ve gayrimenkul sektörü, hem bireysel hem de kurumsal yatırımcılar için büyük fırsatlar sunarken, aynı zamanda karmaşık hukuki süreçler ve riskler barındırmaktadır. Bu alanda uzman ekibimizle, gayrimenkul yatırımları, proje geliştirme, mülkiyet devri, finansman, kiralama, kamulaştırma ve inşaat projeleri gibi geniş bir yelpazede kapsamlı hukuki danışmanlık hizmetleri sunmaktayız.

Gayrimenkul projelerinin her aşamasında hukuki güvenliğin sağlanması, hukuki süreçlerin en verimli şekilde yönetilmesi ve olası risklerin minimize edilmesi amacıyla, müvekkillerimize stratejik hukuki rehberlik sunuyoruz.

HİZMETLERİMİZ

1. Gayrimenkul Alım-Satım ve Tapu İşlemleri

• Taşınmaz alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakeresi
• Tapu işlemlerinin yürütülmesi ve tapu kayıtlarının incelenmesi
• Ön alım hakkı, ipotek, intifa ve irtifak hakları işlemleri
• Yabancıların Türkiye’de taşınmaz edinme süreçlerinin yönetilmesi
• Kat mülkiyeti ve irtifak haklarının oluşturulması ve devri

2. Kira Hukuku ve Kiralama Süreçleri

• Kira sözleşmelerinin hazırlanması, revize edilmesi ve müzakeresi
• Konut, işyeri ve ticari kiralamalara ilişkin hukuki destek
• Kiracı ve ev sahibi arasında çıkan ihtilafların çözümü
• Tahliye davaları ve kira bedelinin tespiti davaları

3. İnşaat Hukuku ve Proje Geliştirme

• Müteahhitler, yatırımcılar ve taşeronlar için hukuki danışmanlık
• Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması
• Yapı ruhsatı, iskan ve imar işlemlerine yönelik hukuki destek
• İnşaat projeleri için yüklenici sözleşmelerinin hazırlanması
• Müteahhit ve alt yüklenici arasındaki hukuki ihtilafların çözümü

4. Kamulaştırma ve Devlet Müdahalesi

• Kamulaştırma işlemleri ve idari süreçlerin yönetilmesi
• Kamulaştırma bedelinin tespiti ve artırılması davaları
• Kamu yararı gerekçesiyle yapılan el koyma işlemlerine itiraz
• İdare tarafından gerçekleştirilen haksız kamulaştırmaların iptali

5. Gayrimenkul Finansmanı ve Vergi Hukuku

• Gayrimenkul yatırım finansmanı ve proje finansmanı süreçlerinin yönetimi
• Mortgage ve ipotek işlemleri konusunda hukuki destek
• Vergi teşvikleri ve gayrimenkul yatırım fonları konusunda danışmanlık
• Vergi risklerinin değerlendirilmesi ve yapılandırılması

6. Gayrimenkul Uyuşmazlıklarının Çözümü

• Tapu iptal ve tescil davaları
• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları
• Ayıplı taşınmaz davaları ve sorumluluk davaları
• Kat malikleri ve yönetim planı uyuşmazlıklarının çözümü
• İnşaat sözleşmelerinden doğan ihtilafların giderilmesi

Gayrimenkul hukuku, hem mevzuat değişikliklerine hızla uyum sağlamayı gerektiren dinamik bir alan hem de uzun vadeli stratejik kararlar gerektiren bir yatırımdır. Bu nedenle müvekkillerimize, sektörel deneyimimiz ve kapsamlı hukuki bilgimizle en güvenilir hukuki çözümleri sunuyoruz.

Bireysel ve kurumsal gayrimenkul yatırımlarınızda, hukuki riskleri en aza indirmek ve en doğru hukuki stratejiyi belirlemek için yanınızdayız.